Un intervento simbolico che apre al rinnovamento

Un intervento dai forti significati simbolici Si tratta della demolizione del fabbricato della RCS Media Group S.p.A.
di Via Rizzoli a Milano, inserito in un contesto più ampio di riqualificazione dell’intera area. Un anno di lavori, e un’area totale suddivisa in 6 lotti per una volumetria complessiva di 161.500 metri cubi.

Dal punto di vista tecnico, non si è trattato di un intervento semplice: parte dei fabbricati dovevano mantenere inalterata l’attività lavorativa durante tutte le fasi di demolizione.

In particolare il lotto 6 “Progetto Martinelli” dove, oltre ad alcuni uffici, si trovava la mensa ed altri servizi aziendali. Per questo motivo il piano d’intervento si è sviluppato in più fasi, permettendo così il trasferimento delle attività ancora esercitate, senza limitare e/o rallentare la normale attività lavorativa di RCS. Le strutture particolarmente robuste e l’altezza dei fabbricati, che in alcuni punti superava i 30 metri, ha richiesto l’impiego di mezzi speciali adatti a lavorazioni complesse in altezza: escavatore da 1.200 quintali con braccio da 50 m.

MEZZI

escavatore da 1200 q.li dotato di braccio lungo e (a seconda delle altezze degli edifici da demolire) attrezzato con pinza idraulica;
n°2 escavatori da 400 q.li attrezzati con frantumatori idraulici e pinze idrauliche;
impianto di frantumazione mobile per riduzione volumetrica del materiale di risulta;
pala gommata;
autocarri

Particolarità esecuzione lavori di demolizione in concomitanza con i lavori di costruzione nuovi edifici sulla stessa impronta dei fabbricati demoliti, il tutto eseguito senza limitare e/o rallentare la normale attività lavorativa di RCS.

La de-industrializzazione e riqualificazione nella città di Milano

L’intervento di Via Cadolini non è solo la demolizione di un edificio industriale ormai in disuso, ma è configurabile come un intervento di recupero e rigenerazione. La ex fabbrica della Plasmon, che aveva nel tessuto di Milano uno dei suoi punti nevralgici, è sorta alla fine degli anni ’50 e ha rappresentato, per decenni, uno dei siti produttivi tra i più importanti del Nord Italia.

L’area, distribuita su di una superficie di poco più di 25.000 mq, è costituita da 4 edifici principali e sarà oggetto di un’opera di recupero importante e coraggiosa. Tale operazione, che vedrà sorgere nuove costruzioni prettamente a destinazione residenziale/ commerciale, porterà con sé molteplici vantaggi: il recupero di un’area ormai in disuso, senza occupare nuovo suolo, e la restituzione di un grande spazio urbano alla città di Milano, dando origine allo stesso tempo a un luogo più vivibile e a misura d’uomo.

Un’intervento contro il degrado urbano

La demolizione delle Torri di Zingonia affidata al gruppo Vitali da ILSPA (Infrastrutture Lombarde) ci ha visto all’opera tra maggio e giugno 2019.

In un mese e mezzo sono stati abbattuti i 6 edifici che erano ormai da anni luoghi segnati dal degrado e dall’abusivismo. Solo 50 giorni per fare tabula rasa dei complessi Anna ed Athena. Sono in atto ora le opere di rimozione delle macerie ma si può comunque parlare di un vero e proprio record se consideriamo che i tempi, da bando, erano di 270 giorni per eseguire le opere. 

Il cantiere ha interessato un’area di circa 20.000 mq. Un totale di 6 edifici di 9 piani ciascuno per un altezza di circa 30 mt. Complessivamente si tratta di circa 53.700 mc fuori terra e di 8.300 mc entro terra. 

Torre Tintoretto: spazio a una nuova idea di casa

Un nuovo modo di abitare: più inclusivo, più sostenibile, più collaborativo. È ispirandosi a questi valori che si innesta la demolizione e successiva ricostruzione della cosiddetta Torre Tintoretto.

Il cantiere, al via nel luglio 2022 ha visto la demolizione graduale dell’edificio e la riconversione dell’area, e segna un momento storico per l’intera città. Il progetto di Redo Sgr prevede che i 18 piani della Torre lasceranno il posto a sei edifici con 270 appartamenti di nuova concezione: in classe A, in parte affittati in housing sociale, che diventeranno espressione di una nuova cultura del living, con spazi comuni a disposizione degli inquilini, due corti semi-pubbliche aperte al quartiere, negozi e servizi, aree verdi, giochi per bambini,
percorsi e zone fitness.