La logistica a supporto dell’attività portuale

L’operazione ha riguardato la realizzazione di un magazzino logistico di c.a. 10.000 mq all’interno dell’interporto di Collesalvetti, posto a circa 7 chilometri dal porto di Livorno, in un’area ad elevata accessibilità caratterizzata dalla presenza di importanti servizi per l’intermodalità dei trasporti.

L’edificio logistico, realizzato per la società Giorgio Gori srl, è costituito da un ampio spazio ad uso magazzino per lo stoccaggio di vini pregiati ed alcolici, oltre a spazi ad uso ufficio, spogliatoi e spazi di servizio ad essi connessi.

La realizzazione dell’opera è stata particolarmente sfidante dal punto di vista ingegneristico in quanto l’intero interporto sorge in una zona in cui, in passato, erano presenti aree paludose, ora bonificate. È risultato di fondamentale importanza un lavoro di preliminare consolidamento dei terreni che ha previsto la realizzazione di centinaia di pali di sottofondazione con la tecnica del Jet grouting; sul terreno così perfettamente stabilizzato è
stato possibile realizzare l’immobile.

Un nuovo Hub logistico strategico sulla A4

Lo sviluppo nasce nel Comune di Isola Vicentina, località posta circa 10 km a Nord di Vicenza, ben connessa con la viabilità primaria tramite la SS 349 e tramite la A31 Raccordo Vicenza – Piovene che si collegano sulla A4.

L’intervento è inerente la realizzazione di un magazzino di circa 20.000 mq di cui circa 5.000 mq saranno costituiti dal recupero di una porzione di immobile esistente. Verranno inoltre recuperati la palazzina uffici e le aree interrate ad oggi esistenti, che saranno destinati a parcheggio per un totale di circa 1.500 mq che verrà utilizzato dagli addetti, oltre ad un magazzino interrato di circa 5.000 mq.

Il magazzino ospiterà principalmente le attività logistiche di DHL ed avrà dotazioni sostanzialmente standard con baie di carico, impianto sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico da 200 kw, bardage esterno (pannelli di facciata performanti) e illuminazione a LED. Il nuovo insediamento DHL sorge su una porzione di area di circa 45.000 mq che ospitava un complesso immobiliare: una vecchia fornace di laterizi.

A fianco del lotto in sviluppo DHL occupa già un immobile di circa 25.000 mq. Si crea così un HUB logistico di oltre 45.000 mq. Gli addetti occupati totali sono stimati in circa 110 persone di cui 80% donne e 20% uomini. Lo stoccaggio sarà gestito a più livelli e ci sarà un parte importante dedicata al packaging.

Leonardo da Vinci Park: il parco logistico alle porte di Milano

Il nuovo insediamento logistico industriale “Leonardo da Vinci” si colloca al centro dell’area milanese nel comune di Roncello (MI), vicino alle più importanti vie di comunicazione italiane e lungo i principali canali di distribuzione europei.

Il polo riassume i vantaggi della massima qualità costruttiva, riuscendo ad offrire alti standard di sicurezza, comfort e funzionalità. Il parco logistico è ubicato lungo l’autostrada A4 Milano – Venezia, corridoio 5 Europa. Inserito in un sistema viabilistico di interesse nazionale e internazionale, il polo è raggiungibile attraverso le uscite autostradali di Cavenago–Cambiago e Trezzo sull’Adda.

L’area in questione ricade all’interno di un ambito industriale di recente espansione che ospita già importanti insediamenti produttivi e centri logistici.

L’edificio è composto da un corpo di fabbrica avente una superficie lorda di pavimento di circa 50.000 mq, suddivisa in magazzini compartimentati, uffici e locali di servizio. Il progetto prevede la realizzazione di magazzini con doppio fronte di carico e circa 70 baie di carico.

In corrispondenza del fronte Est del 1° magazzino, verrà realizzata una struttura soppalcata su due livelli da adibirsi a uffici amministrativi e servizi, opportunamente predisposta con scale di collegamento e ascensori. Nei magazzini sono previste strutture soppalcate per gli uffici di reparto e i relativi servizi, completi di spogliatoi. L’immobile sarà dotato di impianto sprinkler N.F.P.A di fabbricazione americana, le compartimentazioni saranno realizzate con pareti REI120.

Milano est, dalla Lombardia all’Europa

Il parco logistico “Milano Est” è situato nel comune di Basiano (MI), in prossimità dell’autostrada A4 Milano-Venezia, a poca distanza dalla Tangenziale est Milanese e nelle immediate vicinanze della Bre Be.Mi e lungo i principali canali di distribuzione europei. 

L’efficiente localizzazione offre collegamenti diretti con gli aeroporti milanesi di Linate, Malpensa e Orio al Serio. Gli immobili sono dotati di impianti di riscaldamento a pavimento e di speciali rivestimenti metallici di facciata, garantendo benefici in termini di risparmio energetico e riduzione dei costi di gestione degli immobili nonché di benessere fisico per i lavoratori. Tutti i magazzini sono provvisti di impianti antincendio; le compartimentazioni sono realizzate con pareti REI 120.

Spazi urbani ripensati per le persone

Gli immobili sviluppati interamente dal gruppo Vitali sono costruiti secondo i più evoluti standard qualitativi elevando l’efficienza dell’immobile e sono forniti di soluzioni ecosostenibili e all’avanguardia. Qualità dei materiali e impianti evoluti garantiscono alti standard qualitativi e bassi consumi energetici, nel rispetto dell’ambiente circostante.

OBI
Il nuovo centro commerciale si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 20.000 mq ed è stato realizzato in tempi record, meno di 9 mesi dalla posa della prima pietra alla consegna chiavi in mano del nuovo punto vendita e del ristorante ed è stato sviluppato con player internazionali come OBI e Burger King.

Sull’area oggetto dello sviluppo si insedia un nuovo punto vendita della catena OBI e un ristorante “drive” della catena Burger King già pienamente operativo. Il nuovo punto vendita di OBI oltre ad un una ampia superficie vendita interna è caratterizzato dalla presenza di una serra garden, interna ed esterna, dedicata agli amanti del giardinaggio.

L’edificio ospita anche gli uffici della multinazionale tedesca e un training center dedicato alla formazione del personale di OBI Italia. Quello di San Giuliano è il 55° punto vendita OBI e il nono nella sola regione lombarda della multinazionale tedesca leader europeo nel settore.

BURGER KING
Il nuovo ristorante della catena Burger King ha una capienza di oltre 100 posti a sedere interni ed altri 30 esterni. Il punto vendita dispone del servizio King Drive, grazie al quale i clienti possono ordinare direttamente dalla propria auto tutti i giorni praticamente H 24.

I locali del ristorante seguono l’innovativo concept design studiato per offrire ai clienti un’esperienza carica di gusto e di colore in un ambiente caldo ed esteticamente accattivante. I materiali impiegati sono naturali ed è predominante l’utilizzo del legno accostato a colori caldi.